南宁 西宁学府 现房为什么这么便宜,有保障吗?

2022-03-07 23:23 阅读 10081

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南宁市《西宁学府》售楼部电话文经理136-2771-0959

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 西宁学府现房参考价:3900

 

.项目占地是多少,规划做什么?

 

 答:总占地 9 亩,总建筑面积 3.6 万㎡,绿化率36%,规划一栋9层公寓及一栋 33 层住宅楼,AB 单元, 总层高 33 层,12 层为商业,3-33 楼为公寓及住宅,A 单元共 279 户,B 单元 279 户,共 558 户。 户型 1-4 房,面积区间 25--123㎡。项目规划为集居住、生活、消费于一体的一站式吃 喝玩乐购生活综合体。

 

项目所处片区其发展趋势如何?

 

答:项目处于相思湖核心位置。相思湖新区良好的生态环境,迎来了蓬勃的发展势头,近几年 引起了国内外众多大企业大商家的关注,成为南宁新的投资热点。各路房企开发商,纷纷都抓 住先机,荣和、万科、金科、绿地、中海、中旭、骋望、龙光、大唐等争相进入,抢滩掘金。 而作为不可再生资源的开发地块,已越来越少。翻开南宁相思湖核心区版图,可供开发的土地 已然绝版。由此可见,本区域地段土地资源的抢手与稀缺。周边的楼面地价已经到了 78000 /平米了,再加精装部分款项,已经找不到低于单价 10000 /平米的楼盘。

 

 

现房优势有哪些?

 

答:(1)地段优势:项目处于相思湖商圈核心位置、双地铁口,周边有四大公园五大景区,休 闲生活近在咫尺,四大公园:邕江景观休闲公园、相思湖生态湿地公园、八桂田园、南宁动物 园,五大景区:美丽南方风景区、金沙湖风景区、罗文水库风景区、天雹水库风景区、龙门水 都风景区。这些景观资源为我们营造了一个很好的居住环境。

 

2)交通优势:项目周边有多条公交线路,即时享用地铁 1 号线民族大学站、西乡塘客运站 地铁口,自驾出行大学路、罗文大道区域内的主干道现在都进行了道路升级改造,出行非常畅通。

 

3)配套优势:项目周边的教育、医疗、生活、休闲娱乐配套都非常丰富,从幼儿园到高中 院校一站式教育配套,儿童到老年人医疗公建配套都一应俱全。

4)户型优势:项目户型有 25-123 ㎡的一房到四房,户型方正使用、面积利用率高、景观大 阳台、视野广、采光充足,投资、自住两相宜。

 

5)大牌带动效应:项目周边进驻了万科、绿地、龙光、荣和、骋望、中房、招商,这些房 企在全国范围内赫赫有名,大房企眼光长远,它们选择这个片区,势必看好这个片区,房企动 向与城市发展相辅相成,市政配套也将跟上。

 

6)高性价比:放眼周边楼盘单价基本破万了,我们项目同样优越的环境位置配套,却只要 周边楼盘一半的价格,性价比高(较之其他项目),项目一套房,仅是周围大盘的首付。

 

7)项目自身商业:项目商业是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式消费综合体,规划一栋9层公寓及33层的住宅楼,其中 1-2 层的商业,能满足您日常生活的需求,居住在我们项目,下楼即可 休闲购物,生活上非常便捷。

 

8)毛坯房:我们以毛坯交付,可以按自己喜欢的风格装修,周围大盘都是精装出售,不但增加了经济压力,还需面对精装房后期可能出现的各种质量问题。

 

 

分类: 房产
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